1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス北5条第2
北海道札幌市中央区北五条西十六丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩11分
1986年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.81㎡の場合
相場
2,124万円
33.3万円/㎡
1,125
1,791
2,457
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,457万円
28.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北5条第2
2,090万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 63.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.91万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,090万円 | 32.8万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 1,990万円 | 31.2万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 1,880万円 | 34.9万円 | 8階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,440万円 | 32.9万円 | 4階 | 43.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 898万円 | 16.7万円 | 9階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 998万円 | 18.6万円 | 9階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,098万円 | 20.4万円 | 9階 | 53.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,600万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,630万円 | 23.7万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.77万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,450万円 | 25.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,099万円 | 26.4万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/26 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/19 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,000万円 | 39.9万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 39.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/05 | ロジェ円山 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 2,550万円 | 36.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
販売中の類似マンション
住友南円山ハウス
北海道札幌市中央区南五条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区北三条西三十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
朝日プラザ山鼻南
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
朝日プラザ伏見II
北海道札幌市中央区伏見四丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
リラハイツ表参道
北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
地下東西線 / 円山公園駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
ルネ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション南円山第2
北海道札幌市中央区南六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
アルファコート伏見
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
セザール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ダイアパレス北5条
北海道札幌市中央区北五条西十八丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
朝日プラザ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森四条五丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 15分
1984年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
ノースビラ円山
北海道札幌市中央区北六条西二十七丁目
地下鉄東西線 / 西２８丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
札幌パークマンション
北海道札幌市中央区北三条西十二丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 9分
1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
ライオンズマンション北五条
北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造